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其中所謂物件區位，分為A區、B區及C區，依照生活機能、交通建設及脫手難易度而定，例如台北市及新北市「精華區」都被列為A區。

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房屋二胎（房屋二順位貸款），是指在原本房屋在已有抵押貸款的基礎上，再次以同一房屋，進行第二次抵押，向銀行或其他金融機構申請貸款。

第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。

但房貸壽險是不含在房貸內，需要額外支付保費，若無法一次付清，有些銀行會採用信貸方式提供資金購買房貸壽險，等於借款人要多負擔一筆債務，因此需要好好評估為了幫貸款條件加分多購買一個房貸壽險是否划算。

青安優惠計畫雖無限定年齡上限。但各家銀行有自己的內部貸款條件，年齡上依然有其限制。

民間二胎省去銀行繁複的信用調查流程，能提供更快的撥款速度。資料齊全，最快能在當日撥款。

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注意:合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的也不需提供存摺培養進出記錄的。

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